融资租借合同最早呈现于20世纪50年代的美国，是一种集假贷、租借、生意于一体的交易方式，将融资与融物很好地结合在一起。

　　我国《民法典》第三编第十五章针对融资租借合同进行规则，我国银保监会也于2020年5月26日印发了《融资租借公司监督管理暂行办法》，可

　　常见的融资租借形式有四种，包括直接租借形式、售后回租形式、转租形式和杠杆租借形式，其间以直接租借形式在实践中最为遍及。《民法典》第七百三十五条阐明晰直接租借形式的意义：“融资租借合同是出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，提供给承租人运用，承租人付出租金的合同。”

　　以上条文关于非专业人士来说或许有些难以了解，上海达必诚律师事务所主任周宇龙律师便从融资租借合同的特色及其与一般租借合同的不同方面来论述，便利我们知道融资租借合同。

　　1、融资租借合同的租借期限届满后，并不当然像一般租借合同相同，默许将租借物返还给出租人，其归属能够由当事人自行约好。实践中，承租人有留购、退租或许续租三种挑选，大多数承租人挑选留购，付出相当于租借物残值的货款后获得租借物所有权。

　　2、一般租借合同中，出租人一般对租借物承当瑕疵担保职责和修理职责，但融资租借合同的租借物及租借物的卖方遍及是承租人自己选定的，故出租人不承当以上职责和职责，除非确认租借物时需依靠出租人的技术或许遭到出租人的干涉。

　　3、一般租借合同的出租人能够是自然人，能够是法人，也能够是其他安排，并未受限，但融资租借合同的出租人有必要是具有从事融资租借事务资质融资租借公司，不然归于超范围运营，或许承当行政或刑事职责。

　　4、一般租借合同只涉及到租借这一法律关系，但融资租借合同是由出卖人与买受人（租借合同的出租人）之间的生意合同和出租人与承租人之间的租借合同一起构成的，但其法律效能又不是生意和租借两个合同效能的简略叠加。能够说，融资是意图，融物是手法。

　　5、一般租借合同的租金多是固定的按月/季度/年收取的金额，是出租人向承租人收取的转让财物运用权的补偿款，价格两边洽谈确认且相较于租借物的价值是很低的。但融资租借合同的租金首要包括出租人购买租借物的大部分或悉数本钱以及出租人的合理赢利两个部分。

　　6、一般租借合同假如半途承租人解约，最大或许是押金不退，但融资租借合同的租借期限一般由两边当事人依据租借物的经济寿数、运用及使用设备所发生的效益商定，故融资租借合同在没有合理、充沛理由的情况下，不行半途解约，其约好的违约职责也一般比一般租借合同更重。