编者按：在融资租借合同胶葛中，常见承租人违约未如期付租借金的现象，对此，租借人在建议回收租借物的一起，可否要求承租人付出悉数租金？这两种法令诉求，是可一起建议，仍是只可择一建议？回收租借物是否有必要进行价值评价？本年3月1日起正式施行的《最高人民法院关于审理融资租借合同胶葛案子适用法令问题的解说》对此作了细化规则。本文作者参加了《解说》的起草作业，了解起草的通过及相关标准意旨，信任文章能为读者更精确地了解《解说》供给有利协助。

　　融资租借合同是租借人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，供给给承租人运用，承租人付租借金的合同。依据合同法第二百四十八条的规则，承租人经催告后在合理期限内仍不付租借金的，租借人能够要求付出悉数租金；也能够免除合同，回收租借物。就付出悉数租金和回收租借物的联系而言，是能够一起建议，仍是有必要择一建议，回收租借物是否有必要进行价值评价，实务中常有争议。《最高人民法院关于审理融资租借合同胶葛案子适用法令问题的解说》第二十一条、第二十二条、第二十三条就此作出了进一步的细化规则，但从最新实践看，在租借人的诉请类型和人民法院的裁判方法方面，仍有含糊知道，有进一步厘清的必要。

　　融资租借合同中，租金不是承租人占有、运用租借物的对价，而是租借人出资购买租借物的对价，在数量上一般由租借物的购买价款及相关费用与赢利构成。租借期初，悉数租金对应的是租借物的购买价格；租借期间，到期租金由承租人付出给租借人，未到期租金对应的租借物的折旧价值仍在承租人处。租借人尽管名义上享有租借物的一切权，但因其占用、运用的权能现已让渡给了承租人，故在租借期间，租借物对租借人的含义仅限于担保债务的完成。依据合同法第二百四十八条的规则，假如租借期间承租人欠付租金并到达合同免除的条件，租借人既能够建议租金债务，又能够回收租借物，完成租金债务的物权保证。

　　对合同法第二百四十八条所规则的“能够要求付出悉数租金；也能够免除合同，回收租借物”，是“且”的联系仍是“或”的联系，实务中常有不同知道。从合同法上的诉讼恳求看，二者具有不同的法令含义。租借人有关付出悉数租金的诉讼恳求，仅系建议合同加快到期，作为付租借金的对价，承租人可持续占有、运用租借物，直至租借期届满。至于租借期满后租借物的归属问题，则应依据融资租借合同的约好处理。租借人有关回收租借物的建议，其直接结果是承租人无法依照合同的约好持续占有、运用租借物，在性质上归于免除合同、返还产业的处理方法。在合同胶葛中，守约方能否既诉请持续实行合同，一起又诉请免除合同？答案是否定的，由于这两个诉请之间是彼此对立的，故二者只能择一行使。正是依据这一法理，《解说》第二十一条第一款规则，人民法院应奉告租借人作出挑选。

　　实务中，租借人多以为租借人享有对租借物一切权和租金债务的两层保证，而建议承租人付租借金及回收租借物。但严格地说，租金债务仅是权力自身，而不构成权力的保证，租借物的一切权则具有物权保证功用。在融资租借买卖中，租借人系以供给融资、回收租金为首要盈利模式，而不以回收租借物为买卖意图。从法院受理的融资租借合同案子状况来看，最首要的胶葛类型是租借人因承租人逾期付租且现已到达合同免除条件而提起的违约救助。在诉请内容上，首要包含以下几种景象：

　　1、租借人诉请付出悉数未付租金，包含已到期未付租金和未到期租金。依据合同法第二百四十八条及《解说》第二十条之规则，法院对此应予支撑。值得注意的是，此种景象归于租金加快到期，合同并未免除，承租人在租借期届满前仍享有占有运用租借物的权力。

　　3、租借人既诉请给付悉数未付租金（包含到期未付租金和未到期租金），又恳求回收租借物。此刻，在合同实行状况上，租借人实为既恳求持续实行合同，又恳求免除合同，依据《解说》第二十一条之规则，法院应奉告其作出挑选。如承租人回绝作出挑选，归于无清晰的诉讼恳求，应当驳回申述。如租借人作出挑选后有了清晰的诉讼恳求，再行申述，法院应予受理。

　　4、租借人先诉请付出悉数租金，判定后，承租人未予实行，租借人另行诉请免除合同、回收租借物。对第二个诉讼，是否由于构成一事不再理而不予受理？答案是否定的。这是由于，第一个诉讼是诉请租金加快到期，但合同仍在实行；第二个诉请是免除合同。二者是不同的诉讼恳求，并不归于依据同一现实同一法令联系提出的同一诉讼恳求，因而，依据《解说》第二十一条第二款之规则，法院仍应予以受理。

　　5、租借人诉请免除合同、回收租借物并补偿丢失。因未付租金一般高于租借物的现值，故回收租借物往往不足以补偿租借人的悉数租金债务，此刻，假如租借人一起建议承租人补偿其租金债务扣除租借物价值以外的丢失的，法院也应予以支撑。此种诉请与第3种诉请的不同在于：第3种诉请系一起建议回收租借物和悉数未付租金，而第5种诉请系一起建议回收租借物并补偿悉数未付租金扣除租借物价值后的差额，前者将导致两层受偿，后者现已折抵，并无两层受偿的问题。故依据《解说》第二十二条之规则，此种诉请也应当予以支撑。此种诉请在价值总量上与第1种诉请共同，即均为悉数未付租金，仅在物质形状上有所不同：第1种诉请悉数为钱银形状，第5种诉请为钱银形状加租借物的什物形状。对租借人而言，两种诉请的不同和含义在于：前者承租人或许仍有偿债才能，仅无归还好心，故在不回收租借物的前提下，租借人也可通过诉讼和实行，从承租人处回收悉数未付租金；后者则常见于承租人已无归还才能，回收租借物是削减租金丢失的最优挑选。

　　6、租借人诉请付出到期未付租金，一申述请免除合同、回收租借物。此种诉请实践上包含了两部分内容：对付出到期未付租金的诉请，是对合同免除曾经的已到期债务的建议；第二部分有关回收租借物的诉请，则归于对合同免除后的职责整理。因而，二者双管齐下，可一起支撑。

　　回收租借物或许触及租借物的价值确认问题。那么，是否必定发动租借物的价值评价程序？也不尽然。实务中首要触及两种状况：一是租借人一起建议回收租借物并补偿丢失，由于触及租借物价值的折抵问题，所以应当确认租借物的现时价值。但依据《解说》第二十三条的规则，当事人可依照合同约好租借物的价值确认方法，或许参照租借物的折旧及到期残值来确认租借物的价值。只要当上述方法严峻违背租借物实践价值的，才触及到恳求法院发动评价、拍卖程序的问题，而法院是否发动评价、拍卖程序，还要归纳当事人供给的依据作出判别。二是承租人建议租借物的价值超越剩下租金并就超出部分要求返还的。依据合同法第二百四十九条的规则，合同约好租借期满，租借物归承租人一切的，承租人已付出大部分租金，但无力付出剩下租金，租借人免除合同回收租借物的，如租借物价值超越承租人欠付租金以及其他费用的，承租人能够要求部分返还。此刻也必定触及租借物的价值确认问题，但其仅限于租借期满租借物归承租人一切且承租人建议租借人就超出部分进行返还的案子。故概括地说，租借人诉请回收租借物并不必定发动租借物的评价程序。

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