继北京部分银行上调首套房贷利率后,上海、广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州等城市也纷繁跟进,首套房贷利率上浮区间达5%至10%。
咱们以100万贷20年为例，若按照现在五年以上借款基准利率7.05%等额本息还款方法核算，那么月供为7783.03元，付出利息为867927.29元;若按照上浮5%(7.4025%)等额本息还款方法核算，那么月供为7996.42元，付出利息为919140.65元;若按照上浮10%(7.755%)等额本息还款方法核算，那么月供为8212.57元，付出利息为971016.96元。