南都讯 随同重庆、长沙、武汉等多地先后支撑展开“商转公”事务（商业性住宅借款转住宅公积金借款），等待珠海施行“商转公”的呼声渐高。珠海近期会否跟进？珠海市住宅公积金办理中心日前给出回复，暂不具有展开“商转公借款”条件。

　　该部分是在“人民网领导留言板栏目”回应一名网友有关“主张珠海注册‘商转公’事务时”给出了上述信息，并解说，珠海市公积金的财物金额来源于各单位及员工一起缴存，珠海市住宅公积金办理中心自身无自有本钱，在呈现资金流动性缺乏时，没有办法进行地区间资金彼此融通，也不能取得外部资金的调剂。近年来，珠海市住宅公积金办理中心的资金运用率、个贷率等目标长时刻处在高位运转，现在珠海中心个贷率为86%，已超越警戒线，暂不具有展开“商转公借款”条件。

　　事实上，“商转公”事务并非新鲜事物，深圳市早在2013年9月就现已上线月，深圳商转公借款发放笔数在公积金借款发放总笔数中占比已超越60%。

　　近几年，在促消费的布景下，渐渐的变多的城市参加“商转公”的部队。据媒体整理，到8月20日，全国已有包含重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等超20城支撑展开“商转公”事务。

　　剖析人士称，“商转公”会显着下降房贷利息担负，从某一种意义上讲归于变相下调存量个人房贷利率。这会在促消费方面发挥一定非消沉效果，更重要的是释放了方针信号，有助于改进商场预期。

　　南都记者一起注意到，为了实在管好用好公积金，防止和防备危险，多地在履行“商转公”都设有警戒线，仅仅份额稍有差异：比方湖南省本年7月施行的“商转公”借款事务，理解精确地提出当个贷率高于90%时，暂缓“商转公”借款事务预定及受理。

　　更早的2019年8月21日，南宁住宅公积金办理委员会发布有关方针告诉，清晰“如办理中心资金运用率超越85%，呈现借款资金缺乏的状况时，暂时中止受理商转公借款事务。

　　揭露报导显现，也有城市在施行“商转公”后又中止，比方西安第一次施行“商转公”的时刻为2017年4月，时隔5个月之后，在2017年9月13日便被喊停，直到今日。

　　值得重视的是，虽然珠海现在没有施行“商转公”，但已聚集发挥公积金方针性住宅保证效果等发力，于本年7月发布关于揭露寻求《关于多子女家庭在我市请求住宅公积金借款施行优惠额度方针的告诉》(寻求意见稿)，多子女家庭在购买首套自住住宅请求住宅公积金借款时，借款额度在可贷额度基础上可上浮20%，但不超越珠海市住宅公积金借款额度最高限额。一起契合珠海市其他住宅公积金借款优惠方针条件的，借款额度上浮优惠不叠加履行，可就高挑选其间一项。方针有效期为5年。