央行房贷新政后，转按揭正成为银行抢夺客户新的热门。昨日，民生银行(600016,股吧)重庆分行个贷部有关担任人表明，同名转按揭加按揭敞开账户可每月只还借款利息，本金一年还一次。

　　央行房贷新政后，转按揭正成为银行抢夺客户新的热门。昨日，民生银行(600016,股吧)重庆分行个贷部有关担任人表明，同名转按揭加按揭敞开账户可每月只还借款利息，本金一年还一次。并且，民生银行本身的存量客户也能处理。别的，民生银行还表明，不管期房仍是现房，均可处理该事务。据悉，这是继招行推出按揭方针后，又一家中小银行推出跨行转按揭方针。

　　据记者了解，市民在处理转按揭时，一般都首要垂青银行是否能给予7折利率。不过，这次民生银行重庆分行在推出转按揭方针时，却并没有把7折利率作为首要手法。而是把还款方法作为招引客户的手法，民生银行个贷部担任人介绍说，客户处理转按揭后，民生银行将为客户处理一个“敞开的”还款账户。在还款方法上客户纷歧定要本金利息一起还，而是可选择每月只还利息，而本金则一年还一次。一起，该担任人称，跨行转按揭客户也可享受7折优惠利率，但必须由银行对客户本身条件进行归纳断定，不过他没有泄漏断定规范。

　　据民生银行个贷部人士介绍，客户能够凭仗其自有财物，向银行请求一个长时间递减的授信额度，在可用额度和授信有用期内，可屡次循环运用个人借款，也可随时偿还借款。

　　一起，还款账户还可和其他活期账户及其他账户进行相关，资金也能彼此活动，当活期账户或其他账户资金不足时，客户可请求授信额度用于活期账户的各种付出结算功用，随时取得借款。而借款期限则最长可达一年。

　　对此，该人士解说说，因为全球金融危机还没见底，许多客户特别是中小企业主在运营中难免会遇到资金紧张的状况，用按揭敞开账户进行借款可缓解企业暂时遇到的资金瓶颈。别的，民生银行还推出一种“商贷通”事务，典当方法适当灵敏，其间一种个人信用借款额度可达30万元，并可循环运用。

　　申银万国分析师李瑜指出，选用本金利息分隔还的方法，市民能够将暂时不必偿还的本金拿来理财，比方购买国债、基金理财产品等，可取得剩余的。

　　李瑜举例称，或人借款20万20年还清，选用最常用的等额本息的方法还款，借款利率7折，每月还款额为1228元，年将至罕见7000元的本金可用于理财，假如购买较为安稳的债券型基金的线%，那么一年将取得额定200元~300元，这样，20年，也将取得至少4000~5000元的额定。何况今后每年偿还的本金额将会逐年添加，获取的也会更多。