本报讯(记者许佳)昨日从本市多家银行了解到，前段时刻呈现的二手房借款会集请求的状况，最近趋于陡峭，“前段时刻咱们个贷部忙得手软，天天加班，最近还好，不那么忙了。”本市一家国有银行负责人表明。银行人士提示市民，在当时的方针下应理性购房，爱惜有限的借款资历。

　　“最近一个多月，咱们个贷部的搭档特别忙，借款请求又多又会集。”一家国有银行负责人表明，因为请求件数太多，只能加班加点地进行批阅，“那一段时刻，个贷部根本只在忙这个事务。最近几天，这种状况有所好转，我们总算能缓缓了。”

　　关于售房“征收差价20%个税”方针，是否带来新房借款请求量添加的问题，上述人士表明，现在新房借款没有显着增加。两家股份制银行个贷部分相关人士也表明，新房借款请求量近期没有显着改变。

　　二套房按揭借款的首付份额和利率水平是否会上涨，是近来不少计划买房的市民关怀的问题。采访中了解到，现在本市银行按揭借款的方针，无论是首套房仍是二套房，都没有改变。

　　“现在天津各家银行，首套房的首付份额都是不低于三成，利率优惠起伏有的是8.5折，有的是9折，也有单个银行履行基准利率；二套房按揭借款，现在依旧是六成首付、1.1倍利率。”本市银行人士介绍，三套房无法取得借款，“对三套房的确定是既认房，又认贷。可是市民购买的非寓居性质的房产，如商业性质的酒店式公寓等，现在不限购、不限贷，不包括在套数确定中。假如借款购买此类房产，首付五成，利率上浮10%。”

　　市民王女士最近很烦恼：前几年为了给爸爸妈妈改进寓居条件，用她的名义请求借款买了房，现在自己想买房，要被视为二套房，首付六成，“六成首付，没有这么多钱呀！”白领李先生也面对相似状况，从前以自己的名义给爸爸妈妈借款购房，自己成婚时又借款买了一套一室住宅，“现在有孩子了，想改进寓居条件。银行告诉我，我这种状况，请求不了借款。”

　　“现在不像前几年了，借款买房没有次数约束。因而，市民购房一定要结合本身需求，爱惜借款资历。”招商银行天津分行个贷部相关人士表明，尤其是那些买房用于出资的市民，“一方面，现在房价相对安稳，不会再像前几年那样飙升了，现在想买房出资赚钱，不只很难，乃至或许面对危险。另一方面，假如现在把自己的借款资历使用了，等今后本身有购房需求时，将面对无法借款的局势。”